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官方数据：加拿大人的收入！加拿大华人的收入

戴维李
Jul 5, 2021

Updated: Jul 6, 2021

文章来源: 网易

https://www.youtube.com/watch?v=KPIFXVRRNGY

　　大家都知道加拿大的西方七大工业国（也就是G7）成员之一，而且，国土面积世界第二大，国民生产总值位居世界前列，是真正地广人稀的国家！“稀”到什么程度？每平方公里不足4人（而美国是32人，中国是143人）。我们先来看看最新加拿大统计局数据，加拿大人口为3779万

加拿大人的收入

　　据加拿大统计局调查数据显示，2018年加拿大半数家庭的年收入超过9万加元，与十年前的2008年上升15.8%，半数个人的年收入超过4.3万加元，与十年前年的2008年对比，增长了7.5%。

加拿大华人的收入

　　据加拿大统计局调查数据显示，华人在加拿大全国各族裔中位居第7位，占全加拿大5%（约189万人）。从数据上来说，5%的比例不算高，但在多伦多和温哥华这样的大城市，到处可以看到华人，多伦多和温哥华的华人占加拿大华人总数的70%。华语已经成为英语、法语以外的加拿大第三大语言！温哥华和多伦多很多地方被戏称为“解放区”，华人占比很高：例如温哥华的列治文，多伦多的万锦，华人的商号林立，基本说华语就可以通行无阻。我们很多家长来看望留学的孩子，或者与孩子移民后团聚，在当地生活非常方便！其实，也带来这些商圈的稳定发展，和以此谋生的当地人收入的稳定。

　　华人在各个加拿大主要城市占比：

　　近年来，随着加拿大移民政策的开放性，越来越多的华人移民，尤其中国学生以国际留学生身份来加拿大留学后移民的比例一直很稳定。而据一项调查显示，华人年薪在8-10万加元之间，23.2%的华人年薪在10-15万加元之间。

　　按照2018年的统计数字，加拿大人一年的平均收入是5.2万加元，而加拿大多伦多股票交易所上市公司中薪酬最高的100位公司首席执行官的平均年收入是1180万加元。也就是说在2018年，加拿大薪酬最高的100位公司老总的平均年薪是加拿大打工族平均年薪的226倍！

　　所以，我们留学生就要有自己的留学目标和方向定位，如果你干个普通工作拿华人收入平均数8-10万（约人民币40-50万，其实已经可以很安逸生活）；如果继续努力往上一个台阶，达到那个23.3%年薪（高管职位）就是可以75万人民币水平，就看你自己努力程度；至于再往上CEO的水平，我觉得就不一定现实！但是，如果你在当地安家，你孩子在当地出生和长大，将来的也许就有机会了！

图源：globalnews

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增强版的加拿大退休年金

戴维李
Jul 5, 2021

Updated: Jul 6, 2021

文章来源: 搜狐

https://www.youtube.com/watch?v=KPIFXVRRNGY

加拿大又称大家拿，可不是浪得虚名。这不，增强版的加拿大退休金计划在3月2日正式实施。移民加拿大再添新理由！

早在2013年，加拿大联邦政府就已经开始与各省政府协商加拿大退休金计划的改革办法。主旨就是为全体退休人员提供更好的退休保障。经过漫长的谈判，2016年月20日各省及联邦财政部达成一致。而2017年3月2日，新的加拿大退休金计划（CPP）正式得以实施。

在新CPP实施之前的供款，雇主和雇员各支付年薪的4.95%。计算时的年薪上限为54900元，超出部分不需要供款。在2019年之后，一位年薪5.5万元的加拿大工人每月的退休金供款将增加7块钱其后供款逐年上涨，至2023年增至每月多交34元，而雇主也将做配比供款。到2025年的时候，退休者一年最多能从CPP领到17478元，比现在多三分之一。

加拿大政府说，这对年轻人是最大的好消息如果连续供款40年，他们的退休金将比现在增加50%，大约为7000元，而最高福利可以达到每年20000元。单月退休金收入增加的最高幅度可以达到14％。

为了增强该时点的仪式感，Morneau特别选择在安省居民Qadeer的家庭共进午餐，在席间财政部长说餐桌上的四代人都将受益于新的养老金计划。Morneau表示，这一天是加拿大的重要时刻，因为政府帮助加拿大人获得更好的退休生活。

据悉，退休金改革并不一帆风顺，因为CPP政策的修订需要联邦政府和三分之二省份达成一致，同时要求同意人口必须占全国总人口的三分之二。而修订宪法也只不过需要七个省和达到一半人口的同意。

联邦财长在谈到改变的意义时表示，30岁左右的人正面临“退休危机”，他们个人储蓄不足，并缺少公司退休金。CPP将是这些人退休后的主要收入来源。在旧标准下，退休者每月最多能从CPP领到1065元，而平均支付额更仅为618元，这在加拿大已经不足以维持生活。

但是反对者也指出，所谓的CPP改革无非是从供款者的口袋里掏钱，正在工作的人们每个月新增了一“退休税”而已，这不能视作联邦政府为国民提供的无偿福利。如果有更高效的投资方法，这笔钱也许会收获更好的回报。

不过一则数据显示，加拿大私营部门的养老保险金覆盖率从1991年的31%降至2013年的24%，到现在的年轻工薪阶层退休时，这个比例还会更低，所以日后CPP将成为加拿大人主要的保障性退休收入来源。从这个角度说CPP不是为了使退休者更富有，而是保护他们最后的生存底线。

在过去20年，CPP尽在1997年上涨过1次，这项福利不同于加拿大养老金（OAS）。OAS是一项无偿获得的联邦福利，他们的资金来自全体纳税人的税收而不是自己供款。养老金是加拿大65岁或以上的公民每个月可以领取的收入。

和加拿大退休金计划不同的是，一个人可以领取的养老金数目并不取决于你在工作期间的收入，而是取决于你在加拿大居住的年限，而且你也不必一定要退休才可以领取。

养老金按照你在18岁之后作为加拿大合法居民或移民、并且居住在加拿大的年份来计算。只有在成年后、在加拿大居住40年或以上的加拿大居民才能够得到全额的养老金。其他没有达到这个年限的人则按比例来计算数额。比如你成年后在加拿大居住了33年，你每个月的养老金就是全额养老金的33/40。2016年养老金每个月的最高金额是570.52加元。

另外值得注意的是，魁省推行该省自己的退休金计划。而萨省的退休金计划是自愿参与。

图源：globalnews

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加拿大新型买房方式火了，合伙买房，1加币即可当房主

戴维李
Jun 21, 2021

Updated: Jul 6, 2021

文章来源: 新闻云

https://www.youtube.com/watch?v=KPIFXVRRNGY

对很多人来说，在加拿大买房的难度已经是灾难性的了。不仅要加价抢offer，还得和囤房的开发商PK，经历一次次希望变失望，甚至有人干脆放弃买房了，毕竟自己真的不是财大气粗.....

然而，最近有温哥华和多伦多有两个公司却提出一个新颖的买房思路：合伙买房! 就算你手里的钱远远不够首付，仍可以“入股”，先上车再说，感受一下当业主的滋味。

这两家公司推出了分式产权(fractional ownership)的投资认划，不管是买独立屋、公寓还是商业园，都可以合伙购买。对于那些资金不足，但是仍想参与大型项目(如购物中心)的人来说，只要愿意接受这种合伙购买的方式，动动手指，自己分分钟就可以买楼，就像是“众筹”一样。约克大学舒立克商学院房地产副教授Avis Devine表示，我们已经在原有的方式运行了很长时间了，时机已经成熟，可以改变了，对于年轻人来说，这种买房方式应该很受欢迎。在澳大利亚、印度及美国，这种合伙买房的方式早就已经实施，其中美国一家公司甚至出售农场的份额。不过，虽然这种方式可以让手头紧张的人快速买房，但是也有一定的弊端。这还传统的共享式住宅或地产信托基金(REIT)存在明显分别，也就是说业主无法占有或享用物业，而分拆的股份也较多。有别于REIT投资于地产企业，分式产权的投资对象是单一物业。此外，不同公司也有不同的游戏规则。温哥华的这家公司，投资项目以500万加币至5,000万加币的公寓大厦为主。只要付25加币的年费就可以成为会员，有资格低至一加币购买某个物业的股份，每人在每个物业的投资额不得超过1,500元。 “我们不是为有钱人打造的项目，而是为那些99%买不起房子，但是又想拥有房子的加拿大人服务的。” 据悉，该公司目前有16,000名会员，但是并非所有的会员都有投资。多伦多的这家公司，要求最低投资金额是2,500加币，最高是50%股份份额，没有会员制。投资者分担一次性的开支，例如验楼费和律师费等，然后定期支付维修及管理费。投资公司收取投资额的2.5%作为服务费，另须加税。目前，该公司已经有300名投资者，大多数投资者会将资金分散到多个房产上。那么，这种方式怎样赚钱呢? 首先，投资者可按投资比例定期分得物业出租的租金收入; 其次，到物业出售后，可按比例本利归还。投资者也可以在物业未出售前，将自己拥有的股份转让，提早离场。不过，怀雅逊大学管理学院金融系助理教授Laleh Samarbakhsh提醒，尽管这种投资方式看来吸引，特别是对年轻人而言，但不能忽略当中存在的风险。物业价值可升可跌，合资独资也是一样，地产物业从来不是容易套现的投资工具，如果急于求售，就要接受较低的售价。这让小编突然想起来，多伦多华裔小房东，买1%产权驱赶所有租客的事情了。不知道如此一来，房价会不会继续被推高呢?你愿意接受这种买房的方式么?