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文章来源: 大洛杉矶LA



川普很少在传统媒体发文阐述自己的施政理念,不过最近他在爱荷华州的《得梅因纪事报》撰文表示,2024年当选总统后,第一个要解决的就是边境危机,上任第一天就恢复边境执法,驱逐非法移民。



川普在文中表示,下一任总统面临最紧迫的任务就是结束拜登在南部边境造成国家毁灭的噩梦,他会在上任第一天就开始做。


川普介绍自己上一个任期的成绩:拥有美国历史上最安全的边境,结束“抓了又放”的传统做法,驱逐了超过100万非法移民,与中美洲国家达成了史无前例的协议,并促成“留在墨西哥”的政策,阻止非法移民涌入。

并且修建了500英里的边境墙,如果再有几周就将完成全部建设。而这些成绩都是在民主党极力阻挠下取得的。

那个时候全世界都知道,如果他们非法入境,将被直接驱逐出去。


后来,拜登上任后,取消了边境墙的建设,结束了“留在墨西哥”政策,废除了庇护禁令,结束了第42条,并开始用纳税人的费用将数百万非法移民重新安置到美国社区。


川普在文中说:现在大家正看到灾难性的结果,非法移民涌入的数量是历史上最多的,仅11月份就有近25万非法移民涌入,而且可能被低估了。


美墨边境的帐篷,许多刚涌入的非法移民被安置在帐篷,等待边境巡逻队前往登记,之后就可以进入美国社区了。


事实上,根据海关与边境保护局刚公布的数据显示,12月份的数据更加惊人,有超过30.2万名非法移民涌入,是美国有史以来的新高,也是首次超过30万人。而在川普上一次执政最后一年——2020年,全年只有40万人非法入境。拜登这一个月比川普时期的一年还多。


川普表示,在他重返白宫的第一天,就会废除拜登每一项开放边境的政策,并且立即回复强有力的边境保护政策,然后就将开始创纪录的驱逐行动。



这是因为拜登的政策让人别无选择,创纪录数百万非法移民涌入,这个问题必须得到解决。


为了实现这一目标,川普表示会利用一切可用的资源和权力,将把大部分联邦执法部门的事务转移到移民执法部门,包括联邦调查局、缉毒局、烟酒枪械管理局和国土安全部的部分部门。


与此同时,川普还将援引《外国敌人法》,将已知或涉嫌的帮派成员、毒贩或卡特尔成员驱逐出美国。



《外国敌人法》(Alien Enemies Act)是1918年修订后实施的法律,规定当美国与外国发生交战的情况下,或者发生任何入侵的情况下,可将该国公民驱逐出境。


第二次世界大战期间,罗斯福总统曾经援引这条法律,将日本、德国和意大利公民驱逐出境。后来罗斯福政府在执法时扩大化,将日裔美国公民也圈禁起来,国会于1988年道歉,里根总统签署了赔偿的法案。


但目前美国没有和其他国家交战,尚不清楚川普会如何引用这条法律驱逐别国公民。


川普表示,拜登正在留下一场历史性的灾难,下一任总统必须确保边境安全,制止通货膨胀、拯救经济、清理腐败,预防第三次世界大战,恢复世界和平。


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文章来源: 中时新闻网 



美国“淫魔”富豪艾普斯坦(Jeffrey Epstein)生前数百页法律文件3日起解封,大批捲入性丑闻风暴的知名人士将一一曝光。



(资料照/美联社),预料将掀起轩然大波。


综合CNN、路透社、《纽约邮报》等外媒报导,艾普斯坦是一名避险基金经理人,经常与名人贵族往来。他曾受到多名女性指控,在加勒比海小岛、纽约和佛州等私人住处,向他和宾客提供性服务。2008年,艾普斯坦承认诱拐未成年少女卖淫,遭起诉后于2019年在狱中自杀。



诉讼文件如今终于解封,据了解,其中提及与艾普斯坦往来密切的相关人士超过170人,包括美国前总统柯林顿、川普、英国王室的安德鲁王子,以及传奇魔术师大卫考柏菲(David Copperfield)、已故摇滚巨星麦可杰克森等。



受害女子薛柏瑞(Johanna Sjoberg)在证词中指出,她和安德鲁王子在艾普斯坦的纽约别墅中见面,对方“把手放在我的胸部上”,当时他们正在和其他人合照。


安德鲁王子否认了这一指控。过去他因为与艾普斯坦的关係,被拔除了大部分的王室头衔,此事重新浮上檯面,据悉他因此而“备受煎熬”。


薛柏瑞也作证表示,艾普斯坦有次提到前总统柯林顿,称他“喜欢年轻的,指的是女孩”。柯林顿曾多次被拍到搭乘艾普斯坦的私人飞机。


薛柏瑞另透露,有次艾普斯坦的私人飞机被迫改道,当下他曾提议变更行程去找川普。


不过除了安德鲁王子外,其他知名人士都未被指控有不当行为。据原告朱弗里(Virginia Giuffre)指称,她在17岁那年就被迫成为艾普斯坦的性奴,并多次与安德鲁王子发生关係。两人已在去年达成民事和解,赔偿金额未对外公布。



房地产前景广阔


富国银行预测,在高抵押贷款利率导致房屋销售下降之后,德州的房地产市场在未来几年可能会有所改善。与2023年11月和2021年11月相比,房屋销量下降了31%,不过新房销量更具弹性。总体而言,德州的房价仍在上涨,但上涨速度慢于大萧条的前两年。不过奥斯汀的房价自2022年7月达到峰值以来已下跌了近13%。


随着购房活动在过去几个月中趋于稳定,富国银行认为,如果美联储明年放宽政策,将降低贷款成本,房市也将有所改善。


奥斯汀现仍是美国房价最贵的城市之一,但近期的建房速度也快于美国大多数城市。为了让中低收入居民更能负担得起住房,奥斯汀已经通过了一些分区措施。


尽管酒店、零售和工业领域的需求持续增长,但全州的商业地产仍在苦苦挣扎,尤其是在德州大力推进零售业建设的情况下。在全美所有市场中,达拉斯-沃斯堡大都会区(Dallas-Fort Worth)的在建工业面积最多。


尽管如此,空置率仍在上升,随着办公空间的需求减少,一些行业的新建筑也在减速。根据富国银行的数据,休斯顿的写字楼空置率为18.7%,达拉斯为17.8%。


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文章来源: 纽约时间 



《纽约时间》出品据商业内幕12月29日报道 德克萨斯州正在成为美国经济的好榜样。


商业内幕网站报道截图


富国银行的一份最新分析报告指出,尽管在商业房地产方面存在一些困难,但德州的GDP和就业增长速度超过了美国许多州。这些发现与美国银行12月早些时候的一份报告相呼应,后者认为美国东南部的经济可能会超过美国其他地区。


2023年,德州的人口增长速度位居全美第三,在2022年7月至2023年7月期间增长了1.6%,而全美仅增长了0.5%。这相当于新增了约47.3万名居民,其中许多人是从不同的州迁入的。


2023年,德州净移民人数(即从其他州迁入德州的人数减去迁出的人数)约为18.7万人,仅次于佛罗里达州。根据人口普查局的数据,在2021年至2022年期间,共有超过668300人迁入德州,其中超过10.2万人来自加州。2022年7月至2023年7月期间,有12.85万人来自其他国家。


德州经济快速增长,就业机会不断增加


与美国第三季度4.9%的GDP增长率相比,德州的增长率为7.7%。在过去的5个季度中,德州的实际GDP增长率也远远超过了美国,使德州成为“超级经济体”。自2019年第四季度以来,德州的实际GDP增长率达到12%。


富国银行预测,德州的经济增长将在2024年放缓,但从长远来看仍将保持高位,因为德州的雇主最近放缓了招聘步伐,尤其是在科技领域。德州的失业率为4.1%,略高于3.7%的全美平均水平。


德州奥斯汀10月份的失业率为3.5%,低于德州的其他主要城市,但由于信息和专业技术服务等行业的招聘放缓,失业率已从2022年中期的3%以下上升。不过,制造业的招聘仍然强劲,尤其是能源生产和建筑业,教育和医疗保健业也因人口增长而略有增长。


即使在招聘减速的情况下,德州11月份仍增加了2.68万个就业岗位。富国银行分析师指出,德州11月份的就业增长速度比许多州都要快,同比增长3%,高于1.8%的全美平均水平。自2020年1月以来,德州的薪资增长了近24%。



房地产前景广阔


富国银行预测,在高抵押贷款利率导致房屋销售下降之后,德州的房地产市场在未来几年可能会有所改善。与2023年11月和2021年11月相比,房屋销量下降了31%,不过新房销量更具弹性。总体而言,德州的房价仍在上涨,但上涨速度慢于大萧条的前两年。不过奥斯汀的房价自2022年7月达到峰值以来已下跌了近13%。


随着购房活动在过去几个月中趋于稳定,富国银行认为,如果美联储明年放宽政策,将降低贷款成本,房市也将有所改善。


奥斯汀现仍是美国房价最贵的城市之一,但近期的建房速度也快于美国大多数城市。为了让中低收入居民更能负担得起住房,奥斯汀已经通过了一些分区措施。


尽管酒店、零售和工业领域的需求持续增长,但全州的商业地产仍在苦苦挣扎,尤其是在德州大力推进零售业建设的情况下。在全美所有市场中,达拉斯-沃斯堡大都会区(Dallas-Fort Worth)的在建工业面积最多。


尽管如此,空置率仍在上升,随着办公空间的需求减少,一些行业的新建筑也在减速。根据富国银行的数据,休斯顿的写字楼空置率为18.7%,达拉斯为17.8%。


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